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SKU. 3216 Villa Urquiza (CABA) Diaz Colodrero
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  • 1

    Cochera

  • Amenities

Excelente emprendimiento en esquina con unidades de 2 y 3 ambientes. Amplias y luminosas unidades. 2 ambientes con dormitorio en suite y toilette, amplio comedor. 3 ambientes con dos baños completos, toilette y cocina independiente. Unidades con Balcón Terraza. Edificio  con Parrillas, Solarium, Laundry y Bicicletero. Detalles de categoría, interiores de placard, conexión de lavarropas en cada unidad, calefacción por losa radiante central. Cocheras en PB y Subsuelo. POSESION DICIEMBRE 2020.

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  • Laundry
  • Parrilla
  • Solarium
  • Amenities Edificios: Laundry
  • Amenities Edificios: Parrilla
  • Amenities Edificios: Solarium
  • Tipo de Unidad: Departamento
  • Agua Caliente: Caldera Central
  • Cantidad de Ambientes: 3
  • Cantidad Habitaciones: 2
  • Balcón: Corrido
  • Cantidad Baños: 2
  • Medidas: 7.45x1.35
  • Calefacción: Losa Radiante General
  • Cantidad de Suites: 1
  • Disposición: Frente
  • Específicos: Dormitorio en Suite
  • Estado General: Excelente
  • Tipo Cocina: Independiente
  • Tipo de Gas: Gas Natural
  • Cocina: 3.15x2.20
  • Dormitorios: 3.00X2.80// 3.00X2.80
  • Living: 5.95x3.50
  • Tipo de Unidad: Departamento
  • Cantidad de Ambientes: 3
  • Cantidad Habitaciones: 2
  • Cantidad Baños: 2
  • Agua Caliente: Caldera Central
  • Cantidad de Suites: 1
  • Balcón: Corrido
  • Estado General: Excelente
  • Disposición: Frente
  • Tipo de Gas: Gas Natural
  • Tipo Cocina: Integrada
  • Amenities Edificios: Laundry
  • Calefacción: Losa Radiante General
  • Medidas: 7.70X1.35
  • Amenities Edificios: Parrilla
  • Amenities Edificios: Solarium
  • Cocina: 3.50X2.00
  • Dormitorios: 3.00X2.80// 3.00X2.80// 3.00X2.80
  • Living: 7.45X3.40
  • Patio: 3.00X2.80
  • Amenities Edificios: Laundry
  • Amenities Edificios: Parrilla
  • Amenities Edificios: Solarium
  • Tipo de Unidad: Departamento
  • Agua Caliente: Caldera Central
  • Cantidad de Ambientes: 1
  • Cantidad Habitaciones: 0
  • Balcón: Corrido
  • Cantidad Baños: 1
  • Medidas: 2.75X1.35
  • Calefacción: Losa Radiante General
  • Cantidad de Suites: 1
  • Disposición: Frente
  • Específicos: Toilette
  • Estado General: Excelente
  • Tipo Cocina: Integrada
  • Tipo de Gas: Gas Natural
  • Cocina: americana
  • Dormitorios: 3.10x2.80
  • Living: 5.40x3.00
  • Patio: 3.00X2.40
  • Amenities Edificios: Laundry
  • Amenities Edificios: Parrilla
  • Amenities Edificios: Solarium
  • Tipo de Unidad: Departamento
  • Agua Caliente: Caldera Central
  • Cantidad de Ambientes: 3
  • Cantidad Habitaciones: 2
  • Balcón: Corrido
  • Cantidad Baños: 2
  • Medidas: 7.45x1.35
  • Calefacción: Losa Radiante General
  • Cantidad de Suites: 1
  • Disposición: Frente
  • Específicos: Dormitorio en Suite
  • Estado General: Excelente
  • Tipo Cocina: Independiente
  • Tipo de Gas: Gas Natural
  • Cocina: 3.15x2.20
  • Dormitorios: 3.00X2.80// 3.00X2.80
  • Living: 5.95x3.50
  • Amenities Edificios: Laundry
  • Amenities Edificios: Parrilla
  • Amenities Edificios: Solarium
  • Amenities Edificios: Terraza
  • Tipo de Unidad: Departamento
  • Agua Caliente: Caldera Central
  • Cantidad de Ambientes: 3
  • Cantidad Habitaciones: 2
  • Balcón: Corrido
  • Cantidad Baños: 2
  • Medidas: 7.70X1.35
  • Calefacción: Losa Radiante General
  • Cantidad de Suites: 1
  • Disposición: Frente
  • Específicos: Dormitorio en Suite
  • Específicos: Toilette
  • Estado General: Excelente
  • Tipo Cocina: Independiente
  • Tipo de Gas: Gas Natural
  • Cocina: 3.50X2.00
  • Dormitorios: 3.00X2.80// 3.00X2.80
  • Living: 7.45X3.40
  • Amenities Edificios: Laundry
  • Amenities Edificios: Parrilla
  • Amenities Edificios: Solarium
  • Amenities Edificios: Terraza
  • Tipo de Unidad: Departamento
  • Agua Caliente: Caldera Central
  • Cantidad de Ambientes: 2
  • Cantidad Habitaciones: 1
  • Balcón: Corrido
  • Cantidad Baños: 1
  • Medidas: 2.75X1.35
  • Calefacción: Losa Radiante General
  • Cantidad de Suites: 1
  • Disposición: Frente
  • Específicos: Dormitorio en Suite
  • Específicos: Toilette
  • Estado General: Excelente
  • Tipo Cocina: Independiente
  • Tipo de Gas: Gas Natural
  • Cocina: 2.40X1.90
  • Dormitorios: 3.10X2.85
  • Living: 5.40X3.00

La ubicación

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Detalles y terminaciones

Estructura de hormigón En un todo de acuerdo a las normas establecidas en el CIRSOC. Muros Tabiques divisorios de mampostería de ladrillo hueco del 8 y del 12 según el caso. Como divisoria entre distintas unidades funcionales se utilizará ladrillo común para conformar un muro de 15cm de espesor. Terminación interior en yeso. Solados y zócalos Pisos cerámicos y porcellanato en hall de PB y Palieres. En Estares, pasos, dormitorios y vestidor se colocará piso laminados flotante de alta gama, marca The Flooring Company, color Roble de Eslavonia. Baños y cocinas llevarán pisos de porcellanato marca VITE modelo Urban Light Grey 60x60. Balcones, pisos de cerámica marca Cañuelas -Varese Gris. Ambientes con zócalos foliados blancos. Revestimientos Porcellanato VITE Urban Light Grey 60x60. Sistema A/AC Sistema preparado para sistema split/multisplit. Previsión para ubicación de unidades evaporadoras. No se colocarán los equipos. Jaula metalica exterior para posicionamiento de equipos exteriores de unidades B y C Calefacción. Piso radiante con caldera central. Ascensores Dos ascensores de acuerdo a la ley 962 “accesibilidad para todos”, tecnología de última generación con puertas y maniobras automáticas, cabina revestida en acero inoxidable con espejo. Las puertas en PB de acero inoxidable. Carpintería metálica Exterior de aluminio linea Vesta Aluar, prepintados en negro, incluyen herrajes de linea y perfil dintel/antepecho también de Aluar. Los vidrios seran laminados y/o float incoloros. Baranda vidriada linea “panorama” MDT con parantes prepintados negro, pasamanos rectangular anodizado natural. Vidrios laminados 4+4. Puertas de escalera de acuerdo a normativa de incendio, ancho de paso libre de 90cm para caja de escalera tipo cortafuego con homologacion INTI F60 con marco Bwg. N18 y hoja metalica doble contacto en chapa plegada bwg N 16 con rellego ignifugo y burlete intumescente. Incluye brazo para cierre automático hafele, bisagras a munición y cerradura de tipo vaivén con rodillo giratorio de bronce trefilado. Carpintería de madera Puertas interiores de madera revestidas con PVC marca Pentágono. Puerta de acceso a unidades: puerta de seguridad marca PENTAGONO pe-500 ignífuga F30. Características: estructura interior de chapa acerada con refuerzos en “U” y rellena. Marco y pre marco galvanizado en 1,8mm. Burletes de goma de alta resistencia. Bisagras con bolilla de acero, cerradura multianclaje con 10 barras de 18mm. Cerradura con cilindronde seguridad con 5 llaves definitivas. Herrajes platil de alta calidad con pomo y manija, roseta de seguridad y protector de cilindro anti taladro. Escobilla inferior que desciende automaticamente al cerrar la puerta. Visor platil 180 grados. Certificación F30 INTI. Terminación interior/exterior en placa de melamina de 6mm color blanco. Puertas interiores: marca PENTAGONO PentaHome modelos c-001 (1 hoja) y dc-001 (puerta y puertin baño 60+20). Estructura de parantes de hojas de madera hdf revestidos en pvc color blanco, bisagras de acero. Cerradura monopunto con cilindro europerfil y manijas color acero. Herrajes de primera calidad línea contemporánea, con cerradura de seguridad en el acceso a las unidades y pomelas de bronce. Placards Frentes corredizos, con lamina de seguridad en dormitorios, ejecutados en aluminio anodizado con guias superior e inferior. Interiores construidos en melamina FAPLAC línea HILADOS, color BLANCO (o similar). Muebles de cocina bajo mesada y alacenas en melamina FAPLAC línea ETNICA, EVEREST (o similar). Cocina Anafe a gas y horno eléctrico. Marmolería Cocina Granito y alzadas sobre la mesada con pileta de acero inoxidable (a definir con planos de detalles de cocinas). Baños se realizarán mesadas de mármol con zócalo en el perímetro o vanitory con bacha, a definir por proyecto. Las bachas de los toilletes serán blancas de apoyo (a definir con planos de detalles de baños). Pintura con enduido completo, las paredes con látex, cielorrasos con látex para cielorrasos, la carpintería metálica con esmalte sintético. Instalación eléctrica Según normas de Edenor y ENRE. Sectores comunes con artefactos de iluminación y luz de emergencia. Unidades provistas con canalización para datos. Televisión Canalización de TV por cable en todos los ambientes principales, desde una montante general. Telefonía Se cableará la montante y se canalizará interiormente las unidades con alambre guía según disposiciones de Telecom. Boca de teléfono en ambientes principales. Portero Eléctrico frente con cámara, preparado para monitores (opcionales) en los departamentos. Agua caliente Agua caliente central. Incendio tanque de incendio en SS y un sistema de protección contra incendio compuesto por matafuegos y mangueras en paliers y espacios comunes. Instalación sanitaria con materiales de primera calidad, marca Roca, Ferrum o similar. Bañeras de chapa enlosada marca Roca modelo Sacha. Griferias Roca modelo Coral monocomando. NOTA: materiales, marcas y/o modelos enunciados anteriormente podrán ser modificados por otros de similar calidad y características, si el comitente lo considerase necesario.

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