Cod. 3892 Villa Urquiza (CABA) RUIZ HUIDOBRO -
3600_
[entre Melian y Washington]
  • 100

    Sup.Total

  • 5

    Ambientes

  • 1

    Baños

  • 1

    Cochera

  • Amenities

Venta US$ 244000

Descripción

Elegante departamento de 5 ambientes, con 4 dormitorios. El cuarto dormitorio de menores dimensiones, que puede ser utilizado como escritorio o dependencia, íntegramente refaccionado a nuevo. 

Se encuentra en una torre cercana al shopping DOT  y la Avenida General Paz , de 35 años de antigüedad, muy bien mantenida con 3 (tres) ascensores y jardines laterales y cocheras en al planta baja del edificio. Cuenta  con seguridad  24hs  mas  1 (un)  encargado con vivienda y 1 (un) ayudante del mismo (sin vivienda en el edificio) que lo reemplaza de ser necesario. El edificio cuenta con grupo electrógeno (que alimenta las áreas comunes, un ascensor y los tanques de agua) y SUM en la planta baja.  

Tiene  una cochera fija y semicubierta  ubicada en la planta baja del edificio.

El departamento tiene doble circulación. Cuenta con un living-comedor amplio con salida a balcón corrido con vista abierta , con piso de cemento alisado en living-comedor y pasillos de circulación y con acceso a cocina independiente, la cocina dispone de comedor diario con piso de porcelanato con ventanales y lavadero incorporado y termotanque LONGVIE nuevo instalado, 4 dormitorios  con posibilidad de transformar el 4º dormitorio en escritorio por su amplitud o en dependencia de servicio. Cuenta  ademas con un baño completo y un toilette con ducha.  Dispone de calefacción por estufa de tiro balanceado en uno de los ambientes, conexión de gas en todos los ambientes para posible instalación de mas estufas, más  2 (dos) placas eléctricas instaladas,  y 2 (dos) splits de aire frío de marcas SAMSUNG y PHILIPS  respectivamente, nuevos e instalados en el dormitorio principal y en el living comedor que forman parte  integrante de esta propuesta.

Expensas ordinarias : $ 7.000.-   ABL  mensual : $ 1.170.- AYSA fuera de las expensas : $ 780.-

SE PERMITEN MASCOTAS EN EL EDIFICIO



VISITAR CON PERSONAL DE MEL PROPIEDADES SUCURSAL URQUIZA  





Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Atributos de la propiedad

  • Tipo de Unidad: Departamento
  • Agua Caliente: Termotanque Individual
  • Aire Acondicionado: Splits
  • Cantidad de Ambientes: 5
  • Antigüedad: 35 años
  • Cantidad Habitaciones: 4
  • Balcón: Corrido
  • Cantidad Baños: 1
  • Medidas: 3.10X1.60
  • Calefacción: Estufas
  • Calefacción: Radiadores
  • Calefacción: Splits
  • Cantidad de Cocheras: 1
  • Cantidad de Plantas: 1
  • Cochera: Fija descubierta
  • Disposición: Lateral
  • Específicos: Dependencia
  • Específicos: Doble circulación
  • Específicos: Toilette
  • Estado General: Excelente
  • Expensas: $ 7000
  • Lavadero: Integrado
  • Orientación: Noroeste
  • Pisos: Cemento alisado
  • Pisos: Porcelanato
  • Tipo Cocina: Independiente
  • Tipo de Gas: Gas Natural

Medidas por ambiente

  • Cocina: 6.00X2.30
  • Dormitorios: 3.40X3.10 // 3.20X3.10 // 3.10X3.10 // Dep 3.10X2.40
  • Living: 6.10X3.20

Superficies

  • Superficie cubierta: 96 m2
  • Superficie descubierta: 4 m2
  • Superficie total: 100 m2

Edificio

  • Específicos edificio: Ascensor principal
  • Cantidad de pisos: 20
  • Cantidad de unidades por piso: 4
  • Específicos edificio: Cocheras
  • Tipo de Edificio: Torre

Amenities

  • Grupo electrógeno
  • SUM
  • Vigilancia las 24hs

Plano

plano

Ubicación