Prensa

Los seis puntos claves de la nueva Ley de Alquileres que se aprobó en Diputados

Fecha:

23-11-2019

Los seis puntos claves de la nueva Ley de Alquileres que se aprobó en Diputados

Ahora el proyecto pasa al Senado. La nueva normativa propone que los ajustes en los contratos se realicen por las variaciones mensuales de la inflación y la variación de los salarios de los trabajadores registrados.

Ahora el proyecto ...

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La inversión en ladrillos como medio para atesorar dolares

Fecha:

30-10-2019

La inversión en ladrillos como medio para atesorar dolares

El desarrollador Gonzalo Monarca explica su estrategia para mantener el nivel de ventas de sus emprendimientos. Con más de 13 años operando en el segmento residencial, Grupo Monarca asegura conocer cómo se pueden atravesar los ciclos del mercado. Su especialidad es encontrar la mejor ubicación para desarrollar barrios cerrados y condominios. In...

El desarrollador Gonzalo Monarca explica su estrategia para mantener el nivel de ventas de sus empre...

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OLX cierra compra para potenciar su portal inmobiliario.

Fecha:

30-10-2019

OLX cierra compra para potenciar su portal inmobiliario.

La empresa anunció la adquisición de un sistema de ‘software’ desarrollado en Mar del Plata, especializado en el mercado de propiedades. El año pasado, se había quedado con el sitio Alec Oxenford, fundador de OLX, ahora controlada por Naspers "Times New Roman", La plataforma de clasificados online OLX Group anunció la adquisición de Inmok...

La empresa anunció la adquisición de un sistema de ‘software’ desarrollado en Mar del Plata, e...

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El desarrollo, todo un desafío en estos momentos

Fecha:

19-10-2019

El desarrollo, todo un desafío en estos momentos

En tiempos de crisis se pueden activar muchas acciones para estar preparado para cuando el escenario mejore y se torne favorable para emprender. Existen oportunidades y se mantiene viva la inversión en los ladrillos.
Las crisis hay que atravesarlas, dicen algunos expertos que peinan canas, pero para saber atravesarlas hay que estar atentos p...

En tiempos de crisis se pueden activar muchas acciones para estar preparado para cuando el escenario...

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Los ladrillos y un dólar que no da tregua

Fecha:

09-10-2019

Los ladrillos y un dólar que no da tregua

Esta semana el dólar se volvió a disparar y la incertidumbre volvió a adueñarse del espíritu de los inversores que miran al ladrillo como refugio de inversión. Así las cosas, quienes tenían avanzada una negociación de un departamento usado, prefieren esperar. En otras palabras, nadie quiere cerrar una compra sin saber cuánto realmente "pu...

Esta semana el dólar se volvió a disparar y la incertidumbre volvió a adueñarse del espíritu de...

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Micropisos: pocos metros alta rentabilidad

Fecha:

26-08-2019

Micropisos: pocos metros alta rentabilidad

Con diseño, buenas ubicaciones y variedad de amenities y espacios comunes, las superficies pequeñas se perfilan en el mercado en busca de un segmento específico: el cliente joven, nacido a fines de los ´90. 
Con diseño, buenas ubica...

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¿Qué mirar de una unidad para saber si se revalorizará?

Fecha:

26-08-2019

¿Qué mirar de una unidad para saber si se revalorizará?

Comprar una propiedad no es una decisión que una persona toma de un día para el otro. Como en otras situaciones de la vida, la primera impresión cuenta pero la clave pasa por no encandilarse con la unidad en la primera visita. Por eso, revelar qué características generan que un inmueble sea más vendible o que tenga mayor potencial de revalori...

Comprar una propiedad no es una decisión que una persona toma de un día para el otro. Como en otra...

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terminaciones, la dimensión real de los espacios y los sectores comunes.

Fecha:

26-08-2019

terminaciones, la dimensión real de los espacios y los sectores comunes.


Las nuevas tecnologías resultan en una estrategia emocional para sensibilizar al comprador de una propiedad que dispondrá dentro de 24 meses
El sector inmobiliario se encuentra en un momento crucial. La volatilidad del dólar del último tiempo le quitó ritmo a la comercialización de propiedades, sobre todo a aquellas que se encuen...


Las nuevas tecnologías resultan en una estrategia emocional para sensibilizar al comprador d...

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Qué debe tener un departamento para que se alquile rápido

Fecha:

26-08-2019

Qué debe tener un departamento para que se alquile rápido

El fenómeno es un secreto a voces entre los desarrolladores e inmobiliarios, pero poco a poco se va consolidando como tendencia en el mercado. En medio del parate que atraviesa la economía, en los últimos dos meses comenzó a crecer la venta de propiedades pequeñas, principalmente monoambientes y unidades de hasta dos ambientes, destinados a la...

El fenómeno es un secreto a voces entre los desarrolladores e inmobiliarios, pero poco a poco se va...

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Una mirada joven que advierte sobre la actividad

Fecha:

29-04-2019

Una mirada joven que advierte sobre la actividad

¿A qué apunta el nombre Observatorio Mel?

Este nombre lo armamos pensando en qué hacemos con toda la información que adquirimos. Sabemos de la demanda, de la oferta. Hay que agrupar toda esa data para comprender qué sucede con un sector específico… Con los PH, los locales, las oficinas. El área residencial es muy amplia y nos ...

¿A qué apunta el nombre Observatorio Mel?

Este nombre lo armamos pensando en qué hac...

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Comprar en pozo: por qué puede ser un buen negocio

Fecha:

11-04-2019

Comprar en pozo: por qué puede ser un buen negocio

Incluso en un contexto inflacionario y post devaluación, el mercado del real estate sigue generando oportunidades de inversión. Así lo demuestran las obras que hoy se venden desde el pozo. El impacto que generó la devaluación del peso en el valor, en dólares, del metro cuadrado, generó el costo de construcción más bajo en los últimos siet...

Incluso en un contexto inflacionario y post devaluación, el mercado del real estate sigue generando...

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El Gobierno lanzó el

Fecha:

29-03-2019

El Gobierno lanzó el "boleto digital inmobiliario" que permitirá acceder a créditos hipotecarios desde el pozo

El Gobierno anunció este lunes el lanzamiento del boleto digital inmobiliario registrable, una herramienta que permitirá acceder a financiamiento y créditos hipotecarios para viviendas desde el momento en que comienza su construcción, lo que se conoce como "desde el pozo".

El Gobierno anunció este lunes el lan...

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El Do-Ho: cómo está uno de los corredores de mayor proyección de la Ciudad

Fecha:

30-08-2018

El Do-Ho: cómo está uno de los corredores de mayor proyección de la Ciudad

Una autopista que no fue y dudas por más de 30 años. El corredor Donado-Holmberg empieza a despegar y a tomar identidad propia.
En el rincón oriental de Villa Urquiza, que linda con Coghlan, Belgrano y V...

Una autopista que no fue y dudas por m...

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¿Por qué Villa Urquiza convirtió en uno de los barrios más demandados para comprar y alquilar?

Fecha:

30-08-2018

¿Por qué Villa Urquiza convirtió en uno de los barrios más demandados para comprar y alquilar?

Con buenos accesos y precios más accesibles en comparación con otros barrios, se fue convirtiendo en uno de los lugares elegidos por los millennials. Con buenos accesos y precios más accesibles en comparación con otros barrios, Villa Urquiza se fue convirtiendo en los últimos años ...

Con buenos accesos y precios más acce...

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Por insumos dolarizados se desacelera la obra privada

Fecha:

30-08-2018

Por insumos dolarizados se desacelera la obra privada

En lo que representa otro efecto de la devaluación, los emprendimientos de construcción privada se desacelerarán en el corto plazo debido a los fuertes aumentos que se verifican en los insumos dolarizados y que modificaron las estructuras de costos de las empresas.Así lo reveló ayer...

En lo que representa otro efecto de la...

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Villa Crespo: convierten un convento de monjas en un hotel boutique y locales comerciales

Fecha:

29-08-2018

Villa Crespo: convierten un convento de monjas en un hotel boutique y locales comerciales

En Villa Crespo, en la calle Gurruchaga, entre Castillo y Jufré, un convento de monjas está siendo remodelado para convertirse en un hotel boutique, con locales comerciales y oficinas. El convento, que hace siete años dejó de funcionar, está ubicado al lado de la...

En Villa Crespo, e...

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Crédito hipotecario: prevén un trimestre recesivo por el dólar

Fecha:

29-08-2018

Crédito hipotecario: prevén un trimestre recesivo por el dólar

La volatilidad cambiaria frenó el boom inmobiliario. Caen las consultas y hay menos operaciones, pero “si el dólar se estabiliza en $29, habrá reactivación antes de fin de año”, dicen los analistas. En 1...

La volatilidad cambiaria frenó el boo...

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Para fomentar el alquiler, proponen crear un impuesto a los departamentos vacíos

Fecha:

29-08-2018

Para fomentar el alquiler, proponen crear un impuesto a los departamentos vacíos

Es la particular iniciativa de una agrupación de inquilinos. Otros representantes del sector pedirán que los certificados que se exigen para firmar el contrato sean gratuitos. Y que la garantía pueda ser un préstamo bancario. 

Es la particu...

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Crearán una página web para aumentar los controles a administradores de consorcios

Fecha:

29-08-2018

Crearán una página web para aumentar los controles a administradores de consorcios

Será para que la consulten propietarios e inquilinos. En la Ciudad, hay tres denuncias por día por irregularidades. Los administradores son los que acuerdan paritarias con los porteros y que tienen fuerte impacto en las expensas.Será para que la consulten propietari...

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La radiografía del mercadode los outlets

Fecha:

29-08-2018

La radiografía del mercadode los outlets

El polo comercial de Villa Crespo crece, surgen nuevos proyectos y suma oferta gastronómica; además, la cercanía con Palermo lo beneficia
os outlets sobre la calle Aguirre se volvieron un clásico de Villa Crespo y apuestan a ampliar los márgenes. La altura que va desde el 600 y hasta el 900 -desde Thames hasta Malabia- son algunas de las...

El polo comercial de Villa Crespo crece, surgen nuevos proyectos y suma oferta gastronómica; ademá...

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La gente quiere un PH, pero las operaciones no se concretan

Fecha:

29-08-2018

La gente quiere un PH, pero las operaciones no se concretan

BUENOS AIRES.- Mel Propiedades cuenta con su Observatorio de tendencias sobre la búsquedas dePH (Propiedad Horizontal) en la Ciudad de Buenos Aires, uno de los inmueb...

BUENOS AIRES.- Mel Propiedades cuent...

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Expensas: cuáles serán las próximas medidas para bajarles costos a los consorcios

Fecha:

29-08-2018

Expensas: cuáles serán las próximas medidas para bajarles costos a los consorcios

Quieren espaciar los chequeos de ascensores y tanques de agua, como parte de un plan que permitiría un ahorro de hasta $ 98 mil por año.Desde esta semana, los edificios porteños ya no están obligados a  hacer las fumigaciones todos los meses, y los consorcios podrán decidir en asam...

Quieren espaciar los chequeos de ascen...

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Crece la tendencia de emprendimientos de usos mixtos

Fecha:

29-08-2018

Crece la tendencia de emprendimientos de usos mixtos

Los emprendimientos de usos mixtos son una de las tendencias más fuertes del mercado inmobiliario. Los shoppings, centros comerciales y locales encuentran su sitio dentro de esta modalidad. IRSA, uno de los principales players en este rubro, arranca el año con novedades que apuntan en ...

Los emprendimientos de usos mixtos son...

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Llegó el crédito para comprar en pozo

Fecha:

13-06-2017

Llegó el crédito para comprar en pozo

La luz verde que el Banco Central encendió para que las entidades financieras puedan tomar los boletos de compra y las participaciones en fideicomisos como garantías de los créditos hipotecarios promete un antes y un después en la industria inmobiliaria. Ahora, la clase media también entra en el radar de la demanda de los proyectos nuevos. "Ha...

La luz verde que el Banco Central encendió para que las entidades financieras puedan tomar los bole...

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¿Seguirán subiendo los precios de las propiedades?

Fecha:

20-02-2017

¿Seguirán subiendo los precios de las propiedades?

Los costos, el precio de los terrenos y los valores que convalida el mercado son tres variables que marcan el pulso del negocio de los desarrolladores que todavía esperan señales claras que marquen una verdadera reactivación de la industria.
Por otra parte, los números asustan sobre todo si se tiene en cuenta que el universo de la demanda...

Los costos, el precio de los terrenos y los valores que convalida el mercado son tres variables que ...

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De las casas a los edificios: Villa Urquiza, el barrio con más demoliciones

Fecha:

13-02-2017

De las casas a los edificios: Villa Urquiza, el barrio con más demoliciones

En 2016 tuvo 10 por km2; hace más de una década comenzó a cambiar su fisonomía; se instalaron vecinos jóvenes y más comercios, pero aparecieron dificultades para estacionar

Belén Ortiz extraña un poco el viejo barrio. Más allá de la comodidad que trajo el subte, de los nuevos polos gastronómicos y el movimie...

En 2016 tuvo 10 por km2; hace más de una década comenzó a cambiar su fisonomía; se insta...

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Claves para vender propiedades invendibles

Fecha:

11-02-2017

Claves para vender propiedades invendibles

Las condiciones, una distribución "laberíntica", la zona y la vista pueden complicar la colocación de un inmueble; que el propietario reconozca las falencias es fundamental.

Puede ser oscuro, casi como un sótano. O, prácticamente, no tener ventilación. O ser lindo y cómodo pero estar ubicado en un barrio marginal, rodeado de pro...

Las condiciones, una distribución "laberíntica", la zona y la vista pueden complicar la colocació...

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Existen diferentes fines a la hora de cotizar un inmueble

Fecha:

19-01-2017

Existen diferentes fines a la hora de cotizar un inmueble

No es lo mismo relevar el precio de una propiedad para resolver un trámite que para destinarla a la venta.

El sinceramiento fiscal motivó algunos cambios en el comportamiento de las personas y dejó entrever algunos costos que antes pasaban desapercibidos. Por caso, Fernando Ledo, director de la inmobiliaria Bullrich...

No es lo mismo relevar el precio de una propiedad para resolver un trámite que para destina...

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