Local Comercial a la Calle - 103 m² Totales.

Inversión Asegurada: Amplio local de 103 m² totales, con gran potencial para diversos rubros (apto varios destinos). Su ubicación inmejorable, a solo una cuadra del Parque Ferroviario Colegiales y en zona de alto tránsito y desarrollo, garantiza una excelente exposición y rentabilidad.

Planta Baja (54 m²): Espacio principal de ventas/atención con luz natural y acceso directo a la calle. Incluye un baño compartimentado con la ventaja de poder transformarlo fácilmente en dos baños separados (hombre/mujer o clientes/personal).

Subsuelo/Sótano (49 m²): Gran área seca ideal para depósito, logística, oficinas administrativas o sala de personal.

RUBROS NO AUTORIZADOS

Velatorios, casa de remates, pescaderías, carnicerías, verdulerías, gomerías, depósitos de metales usados, talleres mecánicos, industriales o de composturas o similares que requieran la instalación de-máquinas que perturben con sus ruidos la tranquilidad de los vecinos, ni depósitos, destinos que signifiquen almacenar en forma transitoria o permanente sustancias inflamables, combustibles sólidos o líquidos, ni vender, transferir, alquilar, sub-alquilar, ceder el uso de los locales sea a titulo gratuito u oneroso en todo o en parte para los fines precedentemente indicados o para cualquier otra actividad que afecte la categoría

del edificio, ni colocar carteles de cualquier tipo que exceda o sobresalgan de las líneas de las vidrieras sin autorización expresa

del administrador.

Requisitos:

Contrato 36 meses

Ajuste trimestral IPC

Garantía CABA o Seguro de Caución

Mel, 50 años concretando sueños

Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades SRL ni resultan vinculantes.

Matriculados:

Julia Mel Matricula Nº 52

María Eva Parada Matricula Nº 251

Raúl Mel Matricula Nº 883

Amenabar 1053Belgrano

LOCAL EN VENTA A LA CALLE

Amenabar 1053
Belgrano